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[求助] [購屋]桃園中壢過嶺建案-大清哈佛 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-3-21 09:24 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2018-3-27 08:16 AM 編輯

各位大大,我妹我想要買過嶺地區的建案(寶佳除外),目前房仲是帶看大清哈佛這個建案,是看2樓的房子,客戶很大,但缺點是房間除了主臥室之外,兩個次臥都很小,目前開價加車位是788w,想問說議價空間大嗎?可以從多少開始跟房仲喊呢?另外目前小妹我的頭期款約150w,跟先生一個月的薪水加起來有7萬,兩個小孩,裝潢部分公公可以幫忙,小孩的教育費用也有存,所以教育費用方面目前不太需要煩惱,想說這樣的房價我跟先生兩人這樣的薪水是否可以負擔呢?感謝各位的解答
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發表於 2018-3-22 09:53 AM|顯示全部樓層
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買2樓的房子問題很多, 你可能要上網多看看.
有很多怪人喜歡扔東西去馬桶, 會爆水管.
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發表於 2018-3-29 10:28 PM|顯示全部樓層
hopy36 發表於 2018-3-22 09:53 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

買2樓的房子問題很多, 你可能要上網多看看.
有很多怪人喜歡扔東西去馬桶, 會爆水管.
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這一個社區是新的,而且管線部分都已經安裝在地下,所以沒有大大所說的那些問題喔,只是要問說要從多少價格開始議價,謝謝...
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發表於 2018-3-29 11:11 PM|顯示全部樓層
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過嶺地區的建案好像地點優式不足.除了靠近Costco外.
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發表於 2018-3-30 01:07 AM|顯示全部樓層
找房仲的話,還要付房仲一筆錢, 會不會划不來呢?




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發表於 2018-4-1 11:54 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 陳威雞 於 2018-4-1 12:05 PM 編輯

過嶺生活機能算完整交通滿方便的
價格當然是從低談起
2樓看個人
要看看相對的位置格局
採光會比較差一點點
這社區有後陽台是天井的
通風也有差
我對這裡很熟悉
有需要可以討論一下

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發表於 2018-4-4 05:17 PM|顯示全部樓層
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以前曾去該區看過許多建案,
也看過該公司的透天建案過,
老實說,本人不喜歡該建商的案子。
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發表於 2018-5-22 05:49 PM|顯示全部樓層
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沒有人毎天去好市多了,多想想吧

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發表於 2018-5-23 11:48 PM|顯示全部樓層
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1. 大清建設負評好評都不多,外觀倒是中等以上,品質的話要看注意看
2. 大樓再怎樣都不要買2樓跟頂樓,最好4樓也不要買~~
3. 開價788w,卻不知權狀坪數,跟內部裝潢設備,沒看過也不知道要怎麼談~~
4. 資金的部分,看起來要貸款600w左右,20年期貸款月繳要3w+,加上購入後新增的管理費(每月2000以上?? 公共電每月500以上?),夫妻7萬月收的話,就佔快一半了,會很緊~~
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發表於 2018-5-30 02:48 AM|顯示全部樓層
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月收7萬,買500內比較負擔得起
建議要考慮未來的生活品質。




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發表於 2018-5-30 10:57 PM|顯示全部樓層
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過嶺地區一堆建商在蓋,不覺得那邊生活機能好。
當然啦......生活機能好不好要看跟哪一區比較,如果是過嶺地區跟青埔地區做比較,當然是過嶺地區的生活機能比較好一些些,不過感覺...好像也沒有好多少就是了。

『過嶺地區一堆建商在蓋,一堆房子,出價能低就低』,反正妳就亂槍打鳥,業務缺業績,一堆房子又賣不掉,他們急了,有人不合群了,總有人會開始回妳的出價,當業務開始回妳,你就可以往回推,知道至少妳的出價在還可以談的區間內。
...
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發表於 2018-6-9 12:19 PM|顯示全部樓層
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不是喜歡就買,主要價格能砍越低當然是越好。
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發表於 2018-6-19 11:50 PM|顯示全部樓層
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實價登錄可以參考阿
已經蓋好多年了,有這麼多年價格可以參考

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發表於 2018-6-22 10:56 PM|顯示全部樓層
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本人喜歡高樓層,選一下還會有view,不建議買2樓,爾且越高越好,月收入七萬應該可以買,家庭應該可以負擔的起

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stenver8896 該用戶已被刪除
發表於 2018-6-23 08:00 AM|顯示全部樓層
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過嶺建案多,可多看多比較,或許會有滿意的價錢




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